Louis Armstronglaan 620
3543 EB · Utrecht · 117 m² · 2019
Geschatte waarde van Louis Armstronglaan 620
€ 765.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.529 per m² bij 117 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 67% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 52 |
| Postcode | 3543 EB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Louis Armstronglaan 620 vergeleken met Louis Armstronglaan
| Kenmerk | Dit adres | Louis Armstronglaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 117 m² | 81 m² |
| Bouwjaar | 2019 | 2012 |
| Woningen | 1 | 237 |
De buurt Terwijde-Oost
Inwoners
6.025
Woningvoorraad
2.481
Gemiddelde WOZ
€ 510.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is Louis Armstronglaan 620 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 240 adressen in Louis Armstronglaan
Straten in Terwijde-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Louis Armstronglaan 620 waard?
De indicatieve waarde van Louis Armstronglaan 620 ligt tussen € 695.000 en € 835.000, met € 765.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.529 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Louis Armstronglaan 620?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Louis Armstronglaan 620 een woonoppervlakte van 117 m², 44% meer dan het gemiddelde in Louis Armstronglaan.
Uit welk jaar komt Louis Armstronglaan 620?
Het pand waarin Louis Armstronglaan 620 ligt is gebouwd in 2019. In de buurt Terwijde-Oost is het mediane bouwjaar 2012.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.