Ella Fitzgeraldplein 69
3543 EN · Utrecht · 112 m² · 2014
Geschatte waarde van Ella Fitzgeraldplein 69
€ 695.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.220 per m² bij 112 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 67% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 40 |
| Postcode | 3543 EN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Ella Fitzgeraldplein 69 vergeleken met Ella Fitzgeraldplein
| Kenmerk | Dit adres | Ella Fitzgeraldplein |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 112 m² | 87 m² |
| Bouwjaar | 2014 | 2014 |
| Woningen | 1 | 135 |
De buurt Terwijde-Oost
Inwoners
6.025
Woningvoorraad
2.481
Gemiddelde WOZ
€ 510.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is Ella Fitzgeraldplein 69 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 168 adressen in Ella Fitzgeraldplein
Straten in Terwijde-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Ella Fitzgeraldplein 69 waard?
De indicatieve waarde van Ella Fitzgeraldplein 69 ligt tussen € 635.000 en € 760.000, met € 695.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.220 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Ella Fitzgeraldplein 69?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ella Fitzgeraldplein 69 een woonoppervlakte van 112 m², 29% meer dan het gemiddelde in Ella Fitzgeraldplein.
Uit welk jaar komt Ella Fitzgeraldplein 69?
Het pand waarin Ella Fitzgeraldplein 69 ligt is gebouwd in 2014. In de buurt Terwijde-Oost is het mediane bouwjaar 2012.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.