Louis Armstrongboulevard 8
3543 ES · Utrecht · 87 m² · 2014
Geschatte waarde van Louis Armstrongboulevard 8
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 87 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Woonoppervlakte | 87 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 40 |
| Postcode | 3543 ES |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Louis Armstrongboulevard 8 vergeleken met Louis Armstrongboulevard
| Kenmerk | Dit adres | Louis Armstrongboulevard |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 87 m² | 111 m² |
| Bouwjaar | 2014 | 2014 |
| Woningen | 1 | 18 |
De buurt Terwijde-Oost
Inwoners
6.025
Woningvoorraad
2.481
Gemiddelde WOZ
€ 510.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is Louis Armstrongboulevard 8 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 19 adressen in Louis Armstrongboulevard
Straten in Terwijde-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Louis Armstrongboulevard 8 waard?
De indicatieve waarde van Louis Armstrongboulevard 8 ligt tussen € 510.000 en € 615.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Louis Armstrongboulevard 8?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Louis Armstrongboulevard 8 een woonoppervlakte van 87 m², 22% minder dan het gemiddelde in Louis Armstrongboulevard.
Uit welk jaar komt Louis Armstrongboulevard 8?
Het pand waarin Louis Armstrongboulevard 8 ligt is gebouwd in 2014. In de buurt Terwijde-Oost is het mediane bouwjaar 2012.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.