James Johnsonstraat 242
3543 GD · Utrecht · 89 m² · 2020
Geschatte waarde van James Johnsonstraat 242
€ 605.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.803 per m² bij 89 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 67% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 63 |
| Postcode | 3543 GD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 700 m |
James Johnsonstraat 242 vergeleken met James Johnsonstraat
| Kenmerk | Dit adres | James Johnsonstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 89 m² | 81 m² |
| Bouwjaar | 2020 | 2020 |
| Woningen | 1 | 126 |
De buurt Terwijde-Oost
Inwoners
6.025
Woningvoorraad
2.481
Gemiddelde WOZ
€ 510.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is James Johnsonstraat 242 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 126 adressen in James Johnsonstraat
Straten in Terwijde-Oost
Vragen over dit adres
Wat is James Johnsonstraat 242 waard?
De indicatieve waarde van James Johnsonstraat 242 ligt tussen € 550.000 en € 660.000, met € 605.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.803 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is James Johnsonstraat 242?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft James Johnsonstraat 242 een woonoppervlakte van 89 m², 10% meer dan het gemiddelde in James Johnsonstraat.
Uit welk jaar komt James Johnsonstraat 242?
Het pand waarin James Johnsonstraat 242 ligt is gebouwd in 2020. In de buurt Terwijde-Oost is het mediane bouwjaar 2012.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.