Fletcher Hendersonstraat 1
3543 GL · Utrecht · 98 m² · 2011
Geschatte waarde van Fletcher Hendersonstraat 1
€ 620.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.346 per m² bij 98 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 67% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Woonoppervlakte | 98 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 41 |
| Postcode | 3543 GL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Fletcher Hendersonstraat 1 vergeleken met Fletcher Hendersonstraat
| Kenmerk | Dit adres | Fletcher Hendersonstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 98 m² | 92 m² |
| Bouwjaar | 2011 | 2011 |
| Woningen | 1 | 47 |
De buurt Terwijde-Oost
Inwoners
6.025
Woningvoorraad
2.481
Gemiddelde WOZ
€ 510.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is Fletcher Hendersonstraat 1 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 49 adressen in Fletcher Hendersonstraat
Straten in Terwijde-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Fletcher Hendersonstraat 1 waard?
De indicatieve waarde van Fletcher Hendersonstraat 1 ligt tussen € 565.000 en € 680.000, met € 620.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.346 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Fletcher Hendersonstraat 1?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Fletcher Hendersonstraat 1 een woonoppervlakte van 98 m², 7% meer dan het gemiddelde in Fletcher Hendersonstraat.
Uit welk jaar komt Fletcher Hendersonstraat 1?
Het pand waarin Fletcher Hendersonstraat 1 ligt is gebouwd in 2011. In de buurt Terwijde-Oost is het mediane bouwjaar 2012.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.