John Coltranestraat 23
3543 GN · Utrecht · 65 m² · 2017
Geschatte waarde van John Coltranestraat 23
€ 465.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.131 per m² bij 65 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 67% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Woonoppervlakte | 65 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 49 |
| Postcode | 3543 GN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 700 m |
John Coltranestraat 23 vergeleken met John Coltranestraat
| Kenmerk | Dit adres | John Coltranestraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 65 m² | 99 m² |
| Bouwjaar | 2017 | 2017 |
| Woningen | 1 | 86 |
De buurt Terwijde-Oost
Inwoners
6.025
Woningvoorraad
2.481
Gemiddelde WOZ
€ 510.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is John Coltranestraat 23 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 87 adressen in John Coltranestraat
Straten in Terwijde-Oost
Vragen over dit adres
Wat is John Coltranestraat 23 waard?
De indicatieve waarde van John Coltranestraat 23 ligt tussen € 420.000 en € 505.000, met € 465.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.131 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is John Coltranestraat 23?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft John Coltranestraat 23 een woonoppervlakte van 65 m², 34% minder dan het gemiddelde in John Coltranestraat.
Uit welk jaar komt John Coltranestraat 23?
Het pand waarin John Coltranestraat 23 ligt is gebouwd in 2017. In de buurt Terwijde-Oost is het mediane bouwjaar 2012.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.