Sonny Rollinsstraat 186
3543 GR · Utrecht · 87 m² · 2012
Geschatte waarde van Sonny Rollinsstraat 186
€ 560.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.460 per m² bij 87 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 67% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Woonoppervlakte | 87 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 149 |
| Postcode | 3543 GR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Sonny Rollinsstraat 186 vergeleken met Sonny Rollinsstraat
| Kenmerk | Dit adres | Sonny Rollinsstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 87 m² | 89 m² |
| Bouwjaar | 2012 | 2012 |
| Woningen | 1 | 127 |
De buurt Terwijde-Oost
Inwoners
6.025
Woningvoorraad
2.481
Gemiddelde WOZ
€ 510.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is Sonny Rollinsstraat 186 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 127 adressen in Sonny Rollinsstraat
Straten in Terwijde-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Sonny Rollinsstraat 186 waard?
De indicatieve waarde van Sonny Rollinsstraat 186 ligt tussen € 510.000 en € 615.000, met € 560.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.460 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Sonny Rollinsstraat 186?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Sonny Rollinsstraat 186 een woonoppervlakte van 87 m², 2% minder dan het gemiddelde in Sonny Rollinsstraat.
Uit welk jaar komt Sonny Rollinsstraat 186?
Het pand waarin Sonny Rollinsstraat 186 ligt is gebouwd in 2012. In de buurt Terwijde-Oost is het mediane bouwjaar 2012.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.