Sonny Rollinsstraat 260
3543 GR · Utrecht · 58 m² · 2012
Geschatte waarde van Sonny Rollinsstraat 260
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 58 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Woonoppervlakte | 58 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 149 |
| Postcode | 3543 GR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Sonny Rollinsstraat 260 vergeleken met Sonny Rollinsstraat
| Kenmerk | Dit adres | Sonny Rollinsstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 58 m² | 89 m² |
| Bouwjaar | 2012 | 2012 |
| Woningen | 1 | 127 |
De buurt Terwijde-Oost
Inwoners
6.025
Woningvoorraad
2.481
Gemiddelde WOZ
€ 510.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is Sonny Rollinsstraat 260 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 127 adressen in Sonny Rollinsstraat
Straten in Terwijde-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Sonny Rollinsstraat 260 waard?
De indicatieve waarde van Sonny Rollinsstraat 260 ligt tussen € 360.000 en € 435.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Sonny Rollinsstraat 260?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Sonny Rollinsstraat 260 een woonoppervlakte van 58 m², 35% minder dan het gemiddelde in Sonny Rollinsstraat.
Uit welk jaar komt Sonny Rollinsstraat 260?
Het pand waarin Sonny Rollinsstraat 260 ligt is gebouwd in 2012. In de buurt Terwijde-Oost is het mediane bouwjaar 2012.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.