Jean Gilbertlaan 44
3543 HE · Utrecht · 220 m² · 2004
Geschatte waarde van Jean Gilbertlaan 44
€ 1.340.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.088 per m² bij 220 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 30% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3543 HE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 2,3 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 1,2 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Jean Gilbertlaan 44 vergeleken met Jean Gilbertlaan
| Kenmerk | Dit adres | Jean Gilbertlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 220 m² | 222 m² |
| Bouwjaar | 2004 | 2004 |
| Woningen | 1 | 21 |
De buurt Terwijde-West
Inwoners
5.330
Woningvoorraad
1.907
Gemiddelde WOZ
€ 585.000
Gestapeld
30%
Waarderapport
Wat is Jean Gilbertlaan 44 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 21 adressen in Jean Gilbertlaan
Straten in Terwijde-West
Vragen over dit adres
Wat is Jean Gilbertlaan 44 waard?
De indicatieve waarde van Jean Gilbertlaan 44 ligt tussen € 1.220.000 en € 1.460.000, met € 1.340.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.088 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Jean Gilbertlaan 44?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jean Gilbertlaan 44 een woonoppervlakte van 220 m², 1% minder dan het gemiddelde in Jean Gilbertlaan.
Uit welk jaar komt Jean Gilbertlaan 44?
Het pand waarin Jean Gilbertlaan 44 ligt is gebouwd in 2004. In de buurt Terwijde-West is het mediane bouwjaar 2004.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.