Jacques Offenbachplantsoen 1
3543 HJ · Utrecht · 92 m² · 2002
Geschatte waarde van Jacques Offenbachplantsoen 1
€ 640.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.938 per m² bij 92 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 30% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3543 HJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 2,3 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 1,2 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Jacques Offenbachplantsoen 1 vergeleken met Jacques Offenbachplantsoen
| Kenmerk | Dit adres | Jacques Offenbachplantsoen |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 92 m² | 126 m² |
| Bouwjaar | 2002 | 2003 |
| Woningen | 1 | 58 |
De buurt Terwijde-West
Inwoners
5.330
Woningvoorraad
1.907
Gemiddelde WOZ
€ 585.000
Gestapeld
30%
Waarderapport
Wat is Jacques Offenbachplantsoen 1 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 58 adressen in Jacques Offenbachplantsoen
Straten in Terwijde-West
Vragen over dit adres
Wat is Jacques Offenbachplantsoen 1 waard?
De indicatieve waarde van Jacques Offenbachplantsoen 1 ligt tussen € 580.000 en € 695.000, met € 640.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.938 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Jacques Offenbachplantsoen 1?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jacques Offenbachplantsoen 1 een woonoppervlakte van 92 m², 27% minder dan het gemiddelde in Jacques Offenbachplantsoen.
Uit welk jaar komt Jacques Offenbachplantsoen 1?
Het pand waarin Jacques Offenbachplantsoen 1 ligt is gebouwd in 2002. In de buurt Terwijde-West is het mediane bouwjaar 2004.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.