Robert Stolzlaan 6
3543 JG · Utrecht · 160 m² · 2003
Geschatte waarde van Robert Stolzlaan 6
€ 1.020.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.386 per m² bij 160 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 30% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3543 JG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 2,3 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 1,2 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Robert Stolzlaan 6 vergeleken met Robert Stolzlaan
| Kenmerk | Dit adres | Robert Stolzlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 160 m² | 162 m² |
| Bouwjaar | 2003 | 2003 |
| Woningen | 1 | 11 |
De buurt Terwijde-West
Inwoners
5.330
Woningvoorraad
1.907
Gemiddelde WOZ
€ 585.000
Gestapeld
30%
Waarderapport
Wat is Robert Stolzlaan 6 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 11 adressen in Robert Stolzlaan
Straten in Terwijde-West
Vragen over dit adres
Wat is Robert Stolzlaan 6 waard?
De indicatieve waarde van Robert Stolzlaan 6 ligt tussen € 930.000 en € 1.115.000, met € 1.020.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.386 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Robert Stolzlaan 6?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Robert Stolzlaan 6 een woonoppervlakte van 160 m², 1% minder dan het gemiddelde in Robert Stolzlaan.
Uit welk jaar komt Robert Stolzlaan 6?
Het pand waarin Robert Stolzlaan 6 ligt is gebouwd in 2003. In de buurt Terwijde-West is het mediane bouwjaar 2004.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.