Aletta Jacobshaghe 107
3543 WG · Utrecht · 50 m² · 2027
Geschatte waarde van Aletta Jacobshaghe 107
€ 735.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 14.654 per m² bij 50 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2016 of later).
In deze buurt is 29% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 31 |
| Postcode | 3543 WG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,5 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 3,4 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,3 km |
| Apotheek | 2,9 km |
| Ziekenhuis | 4,8 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Aletta Jacobshaghe 107 vergeleken met Aletta Jacobshaghe
| Kenmerk | Dit adres | Aletta Jacobshaghe |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 50 m² | 66 m² |
| Bouwjaar | 2027 | 2027 |
| Woningen | 1 | 42 |
De buurt Haarrijn
Inwoners
45
Woningvoorraad
20
Gemiddelde WOZ
€ 1.324.000
Gestapeld
0%
Waarderapport
Wat is Aletta Jacobshaghe 107 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 43 adressen in Aletta Jacobshaghe
Straten in Haarrijn
Vragen over dit adres
Wat is Aletta Jacobshaghe 107 waard?
De indicatieve waarde van Aletta Jacobshaghe 107 ligt tussen € 645.000 en € 820.000, met € 735.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 14.654 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Haarrijn, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Aletta Jacobshaghe 107?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Aletta Jacobshaghe 107 een woonoppervlakte van 50 m², 24% minder dan het gemiddelde in Aletta Jacobshaghe.
Uit welk jaar komt Aletta Jacobshaghe 107?
Het pand waarin Aletta Jacobshaghe 107 ligt is gebouwd in 2027. In de buurt Haarrijn is het mediane bouwjaar 2026.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.