Korianderstraat 30
3544 BR · Utrecht · 122 m² · 2000
Geschatte waarde van Korianderstraat 30
€ 740.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.055 per m² bij 122 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 33% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3544 BR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,9 km |
Korianderstraat 30 vergeleken met Korianderstraat
| Kenmerk | Dit adres | Korianderstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 122 m² | 118 m² |
| Bouwjaar | 2000 | 2000 |
| Woningen | 1 | 121 |
De buurt Parkwijk-Zuid
Inwoners
3.750
Woningvoorraad
1.534
Gemiddelde WOZ
€ 472.000
Gestapeld
33%
Waarderapport
Wat is Korianderstraat 30 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 121 adressen in Korianderstraat
Straten in Parkwijk-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Korianderstraat 30 waard?
De indicatieve waarde van Korianderstraat 30 ligt tussen € 670.000 en € 805.000, met € 740.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.055 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Parkwijk-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Korianderstraat 30?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Korianderstraat 30 een woonoppervlakte van 122 m², 3% meer dan het gemiddelde in Korianderstraat.
Uit welk jaar komt Korianderstraat 30?
Het pand waarin Korianderstraat 30 ligt is gebouwd in 2000. In de buurt Parkwijk-Zuid is het mediane bouwjaar 2000.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.