Mierikswortelstraat 78
3544 CP · Utrecht · 88 m² · 2002
Geschatte waarde van Mierikswortelstraat 78
€ 560.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.359 per m² bij 88 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 33% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Woonoppervlakte | 88 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3544 CP |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,9 km |
Mierikswortelstraat 78 vergeleken met Mierikswortelstraat
| Kenmerk | Dit adres | Mierikswortelstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 88 m² | 95 m² |
| Bouwjaar | 2002 | 2002 |
| Woningen | 1 | 99 |
De buurt Parkwijk-Zuid
Inwoners
3.750
Woningvoorraad
1.534
Gemiddelde WOZ
€ 472.000
Gestapeld
33%
Waarderapport
Wat is Mierikswortelstraat 78 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 100 adressen in Mierikswortelstraat
Straten in Parkwijk-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Mierikswortelstraat 78 waard?
De indicatieve waarde van Mierikswortelstraat 78 ligt tussen € 510.000 en € 610.000, met € 560.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.359 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Parkwijk-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Mierikswortelstraat 78?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Mierikswortelstraat 78 een woonoppervlakte van 88 m², 7% minder dan het gemiddelde in Mierikswortelstraat.
Uit welk jaar komt Mierikswortelstraat 78?
Het pand waarin Mierikswortelstraat 78 ligt is gebouwd in 2002. In de buurt Parkwijk-Zuid is het mediane bouwjaar 2000.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.