Annie M.G. Schmidtstraat 10
3544 HG · Utrecht · 127 m² · 2016
Geschatte waarde van Annie M.G. Schmidtstraat 10
€ 915.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.185 per m² bij 127 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 33% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3544 HG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 2,0 km |
| Treinstation | 1,1 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 800 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Annie M.G. Schmidtstraat 10 vergeleken met Annie M.G. Schmidtstraat
| Kenmerk | Dit adres | Annie M.G. Schmidtstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 127 m² | 122 m² |
| Bouwjaar | 2016 | 2015 |
| Woningen | 1 | 57 |
De buurt Het Zand-Oost
Inwoners
4.900
Woningvoorraad
1.680
Gemiddelde WOZ
€ 571.000
Gestapeld
28%
Waarderapport
Wat is Annie M.G. Schmidtstraat 10 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 57 adressen in Annie M.G. Schmidtstraat
Straten in Het Zand-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Annie M.G. Schmidtstraat 10 waard?
De indicatieve waarde van Annie M.G. Schmidtstraat 10 ligt tussen € 830.000 en € 995.000, met € 915.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.185 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Het Zand-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Annie M.G. Schmidtstraat 10?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Annie M.G. Schmidtstraat 10 een woonoppervlakte van 127 m², 4% meer dan het gemiddelde in Annie M.G. Schmidtstraat.
Uit welk jaar komt Annie M.G. Schmidtstraat 10?
Het pand waarin Annie M.G. Schmidtstraat 10 ligt is gebouwd in 2016. In de buurt Het Zand-Oost is het mediane bouwjaar 2015.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.