Emmy van Lokhorststraat 54
3544 HM · Utrecht · 167 m² · 2011
Geschatte waarde van Emmy van Lokhorststraat 54
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 167 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 10 |
| Postcode | 3544 HM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 2,0 km |
| Treinstation | 1,1 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 800 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Emmy van Lokhorststraat 54 vergeleken met Emmy van Lokhorststraat
| Kenmerk | Dit adres | Emmy van Lokhorststraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 167 m² | 167 m² |
| Bouwjaar | 2011 | 2011 |
| Woningen | 1 | 30 |
De buurt Het Zand-Oost
Inwoners
4.900
Woningvoorraad
1.680
Gemiddelde WOZ
€ 571.000
Gestapeld
28%
Waarderapport
Wat is Emmy van Lokhorststraat 54 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 30 adressen in Emmy van Lokhorststraat
Straten in Het Zand-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Emmy van Lokhorststraat 54 waard?
De indicatieve waarde van Emmy van Lokhorststraat 54 ligt tussen € 870.000 en € 1.040.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Het Zand-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Emmy van Lokhorststraat 54?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Emmy van Lokhorststraat 54 een woonoppervlakte van 167 m², 0% meer dan het gemiddelde in Emmy van Lokhorststraat.
Uit welk jaar komt Emmy van Lokhorststraat 54?
Het pand waarin Emmy van Lokhorststraat 54 ligt is gebouwd in 2011. In de buurt Het Zand-Oost is het mediane bouwjaar 2015.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.