Simon Carmiggeltstraat 3
3544 HX · Utrecht · 106 m² · 2014
Geschatte waarde van Simon Carmiggeltstraat 3
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 106 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3544 HX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 2,0 km |
| Treinstation | 1,1 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 800 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Simon Carmiggeltstraat 3 vergeleken met Simon Carmiggeltstraat
| Kenmerk | Dit adres | Simon Carmiggeltstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 106 m² | 124 m² |
| Bouwjaar | 2014 | 2015 |
| Woningen | 1 | 15 |
De buurt Het Zand-Oost
Inwoners
4.900
Woningvoorraad
1.680
Gemiddelde WOZ
€ 571.000
Gestapeld
28%
Waarderapport
Wat is Simon Carmiggeltstraat 3 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 15 adressen in Simon Carmiggeltstraat
Straten in Het Zand-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Simon Carmiggeltstraat 3 waard?
De indicatieve waarde van Simon Carmiggeltstraat 3 ligt tussen € 675.000 en € 805.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Het Zand-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Simon Carmiggeltstraat 3?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Simon Carmiggeltstraat 3 een woonoppervlakte van 106 m², 15% minder dan het gemiddelde in Simon Carmiggeltstraat.
Uit welk jaar komt Simon Carmiggeltstraat 3?
Het pand waarin Simon Carmiggeltstraat 3 ligt is gebouwd in 2014. In de buurt Het Zand-Oost is het mediane bouwjaar 2015.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.