Paul Cézannehof 7
3544 KC · Utrecht · 136 m² · 2009
Geschatte waarde van Paul Cézannehof 7
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 136 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Woonoppervlakte | 136 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3544 KC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 2,9 km |
| Treinstation | 800 m |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Paul Cézannehof 7 vergeleken met Paul Cézannehof
| Kenmerk | Dit adres | Paul Cézannehof |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 136 m² | 154 m² |
| Bouwjaar | 2009 | 2009 |
| Woningen | 1 | 28 |
De buurt Het Zand-West
Inwoners
6.920
Woningvoorraad
2.641
Gemiddelde WOZ
€ 558.000
Gestapeld
41%
Waarderapport
Wat is Paul Cézannehof 7 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 28 adressen in Paul Cézannehof
Straten in Het Zand-West
Vragen over dit adres
Wat is Paul Cézannehof 7 waard?
De indicatieve waarde van Paul Cézannehof 7 ligt tussen € 825.000 en € 985.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Het Zand-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Paul Cézannehof 7?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Paul Cézannehof 7 een woonoppervlakte van 136 m², 12% minder dan het gemiddelde in Paul Cézannehof.
Uit welk jaar komt Paul Cézannehof 7?
Het pand waarin Paul Cézannehof 7 ligt is gebouwd in 2009. In de buurt Het Zand-West is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.