Jopie Huismanstraat 161
3544 KH · Utrecht · 161 m² · 2016
Geschatte waarde van Jopie Huismanstraat 161
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 161 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3544 KH |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 2,9 km |
| Treinstation | 800 m |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Jopie Huismanstraat 161 vergeleken met Jopie Huismanstraat
| Kenmerk | Dit adres | Jopie Huismanstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 161 m² | 112 m² |
| Bouwjaar | 2016 | 2014 |
| Woningen | 1 | 41 |
De buurt Het Zand-West
Inwoners
6.920
Woningvoorraad
2.641
Gemiddelde WOZ
€ 558.000
Gestapeld
41%
Waarderapport
Wat is Jopie Huismanstraat 161 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 41 adressen in Jopie Huismanstraat
Straten in Het Zand-West
Vragen over dit adres
Wat is Jopie Huismanstraat 161 waard?
De indicatieve waarde van Jopie Huismanstraat 161 ligt tussen € 1.005.000 en € 1.205.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Het Zand-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Jopie Huismanstraat 161?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jopie Huismanstraat 161 een woonoppervlakte van 161 m², 44% meer dan het gemiddelde in Jopie Huismanstraat.
Uit welk jaar komt Jopie Huismanstraat 161?
Het pand waarin Jopie Huismanstraat 161 ligt is gebouwd in 2016. In de buurt Het Zand-West is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.