Van Ravesteijnstraat 11
3544 LK · Utrecht · 83 m² · 2007
Geschatte waarde van Van Ravesteijnstraat 11
€ 595.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.171 per m² bij 83 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 42% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3544 LK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 2,9 km |
| Treinstation | 800 m |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Van Ravesteijnstraat 11 vergeleken met Van Ravesteijnstraat
| Kenmerk | Dit adres | Van Ravesteijnstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 83 m² | 112 m² |
| Bouwjaar | 2007 | 2007 |
| Woningen | 1 | 22 |
De buurt Het Zand-West
Inwoners
6.920
Woningvoorraad
2.641
Gemiddelde WOZ
€ 558.000
Gestapeld
41%
Waarderapport
Wat is Van Ravesteijnstraat 11 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 22 adressen in Van Ravesteijnstraat
Straten in Het Zand-West
Vragen over dit adres
Wat is Van Ravesteijnstraat 11 waard?
De indicatieve waarde van Van Ravesteijnstraat 11 ligt tussen € 540.000 en € 650.000, met € 595.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.171 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Het Zand-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Van Ravesteijnstraat 11?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Van Ravesteijnstraat 11 een woonoppervlakte van 83 m², 26% minder dan het gemiddelde in Van Ravesteijnstraat.
Uit welk jaar komt Van Ravesteijnstraat 11?
Het pand waarin Van Ravesteijnstraat 11 ligt is gebouwd in 2007. In de buurt Het Zand-West is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.