Carel Willinkstraat 138
3544 MA · Utrecht · 101 m² · 2022
Geschatte waarde van Carel Willinkstraat 138
€ 650.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.446 per m² bij 101 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 42% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 91 |
| Postcode | 3544 MA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 2,9 km |
| Treinstation | 800 m |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Carel Willinkstraat 138 vergeleken met Carel Willinkstraat
| Kenmerk | Dit adres | Carel Willinkstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 101 m² | 105 m² |
| Bouwjaar | 2022 | 2022 |
| Woningen | 1 | 122 |
De buurt Het Zand-West
Inwoners
6.920
Woningvoorraad
2.641
Gemiddelde WOZ
€ 558.000
Gestapeld
41%
Waarderapport
Wat is Carel Willinkstraat 138 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 123 adressen in Carel Willinkstraat
Straten in Het Zand-West
Vragen over dit adres
Wat is Carel Willinkstraat 138 waard?
De indicatieve waarde van Carel Willinkstraat 138 ligt tussen € 590.000 en € 710.000, met € 650.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.446 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Het Zand-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Carel Willinkstraat 138?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Carel Willinkstraat 138 een woonoppervlakte van 101 m², 4% minder dan het gemiddelde in Carel Willinkstraat.
Uit welk jaar komt Carel Willinkstraat 138?
Het pand waarin Carel Willinkstraat 138 ligt is gebouwd in 2022. In de buurt Het Zand-West is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.