Theo van Doesburgstraat 90
3544 MH · Utrecht · 124 m² · 2005
Geschatte waarde van Theo van Doesburgstraat 90
€ 805.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.497 per m² bij 124 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 42% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3544 MH |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 2,9 km |
| Treinstation | 800 m |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Theo van Doesburgstraat 90 vergeleken met Theo van Doesburgstraat
| Kenmerk | Dit adres | Theo van Doesburgstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 124 m² | 109 m² |
| Bouwjaar | 2005 | 2006 |
| Woningen | 1 | 117 |
De buurt Het Zand-West
Inwoners
6.920
Woningvoorraad
2.641
Gemiddelde WOZ
€ 558.000
Gestapeld
41%
Waarderapport
Wat is Theo van Doesburgstraat 90 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 117 adressen in Theo van Doesburgstraat
Straten in Het Zand-West
Vragen over dit adres
Wat is Theo van Doesburgstraat 90 waard?
De indicatieve waarde van Theo van Doesburgstraat 90 ligt tussen € 735.000 en € 880.000, met € 805.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.497 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Het Zand-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Theo van Doesburgstraat 90?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Theo van Doesburgstraat 90 een woonoppervlakte van 124 m², 14% meer dan het gemiddelde in Theo van Doesburgstraat.
Uit welk jaar komt Theo van Doesburgstraat 90?
Het pand waarin Theo van Doesburgstraat 90 ligt is gebouwd in 2005. In de buurt Het Zand-West is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.