Crouweldijk 102
3544 MX · Utrecht · 107 m² · 2006
Geschatte waarde van Crouweldijk 102
€ 680.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.377 per m² bij 107 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 42% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3544 MX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 2,9 km |
| Treinstation | 800 m |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Crouweldijk 102 vergeleken met Crouweldijk
| Kenmerk | Dit adres | Crouweldijk |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 107 m² | 118 m² |
| Bouwjaar | 2006 | 2006 |
| Woningen | 1 | 39 |
De buurt Het Zand-West
Inwoners
6.920
Woningvoorraad
2.641
Gemiddelde WOZ
€ 558.000
Gestapeld
41%
Waarderapport
Wat is Crouweldijk 102 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 39 adressen in Crouweldijk
Straten in Het Zand-West
Vragen over dit adres
Wat is Crouweldijk 102 waard?
De indicatieve waarde van Crouweldijk 102 ligt tussen € 620.000 en € 745.000, met € 680.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.377 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Het Zand-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Crouweldijk 102?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Crouweldijk 102 een woonoppervlakte van 107 m², 9% minder dan het gemiddelde in Crouweldijk.
Uit welk jaar komt Crouweldijk 102?
Het pand waarin Crouweldijk 102 ligt is gebouwd in 2006. In de buurt Het Zand-West is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.