Stobberakplantsoen 46
3544 TE · Utrecht · 105 m² · 2000
Geschatte waarde van Stobberakplantsoen 46
€ 695.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.596 per m² bij 105 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 38% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3544 TE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,0 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,1 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 2,2 km |
Stobberakplantsoen 46 vergeleken met Stobberakplantsoen
| Kenmerk | Dit adres | Stobberakplantsoen |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 105 m² | 134 m² |
| Bouwjaar | 2000 | 2000 |
| Woningen | 1 | 50 |
De buurt Langerak
Inwoners
4.575
Woningvoorraad
1.853
Gemiddelde WOZ
€ 523.000
Gestapeld
38%
Waarderapport
Wat is Stobberakplantsoen 46 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 50 adressen in Stobberakplantsoen
Straten in Langerak
Vragen over dit adres
Wat is Stobberakplantsoen 46 waard?
De indicatieve waarde van Stobberakplantsoen 46 ligt tussen € 630.000 en € 755.000, met € 695.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.596 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Langerak, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Stobberakplantsoen 46?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Stobberakplantsoen 46 een woonoppervlakte van 105 m², 22% minder dan het gemiddelde in Stobberakplantsoen.
Uit welk jaar komt Stobberakplantsoen 46?
Het pand waarin Stobberakplantsoen 46 ligt is gebouwd in 2000. In de buurt Langerak is het mediane bouwjaar 2000.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.