Turkse hazelaarstraat 16
3545 CD · Utrecht · 171 m² · 2025
Geschatte waarde van Turkse hazelaarstraat 16
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 171 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Woonoppervlakte | 171 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3545 CD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 2,4 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 2,5 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 2,4 km |
| Apotheek | 2,5 km |
| Ziekenhuis | 4,3 km |
| Treinstation | 3,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,2 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 2,5 km |
Turkse hazelaarstraat 16 vergeleken met Turkse hazelaarstraat
| Kenmerk | Dit adres | Turkse hazelaarstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 171 m² | 123 m² |
| Bouwjaar | 2025 | 2019 |
| Woningen | 1 | 26 |
De buurt Rijnvliet
Inwoners
2.330
Woningvoorraad
783
Gemiddelde WOZ
€ 653.000
Gestapeld
33%
Waarderapport
Wat is Turkse hazelaarstraat 16 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 26 adressen in Turkse hazelaarstraat
Straten in Rijnvliet
Vragen over dit adres
Wat is Turkse hazelaarstraat 16 waard?
De indicatieve waarde van Turkse hazelaarstraat 16 ligt tussen € 1.035.000 en € 1.240.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rijnvliet, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Turkse hazelaarstraat 16?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Turkse hazelaarstraat 16 een woonoppervlakte van 171 m², 39% meer dan het gemiddelde in Turkse hazelaarstraat.
Uit welk jaar komt Turkse hazelaarstraat 16?
Het pand waarin Turkse hazelaarstraat 16 ligt is gebouwd in 2025. In de buurt Rijnvliet is het mediane bouwjaar 2023.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.