Heijcopperkade 2
3545 NL · Utrecht · 182 m² · 1974
Geschatte waarde van Heijcopperkade 2
€ 975.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.368 per m² bij 182 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 11% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Woonoppervlakte | 182 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3545 NL |
| Gebruiksdoel | kantoorfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 2,4 km |
| Basisschool | 2,1 km |
| Middelbare school | 4,5 km |
| Kinderdagverblijf | 2,1 km |
| Huisarts | 2,3 km |
| Apotheek | 2,4 km |
| Ziekenhuis | 4,6 km |
| Treinstation | 7,6 km |
| Oprit hoofdweg | 2,6 km |
| Restaurant | 2,1 km |
| Bibliotheek | 3,7 km |
Heijcopperkade 2 vergeleken met Heijcopperkade
| Kenmerk | Dit adres | Heijcopperkade |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 182 m² | 669 m² |
| Bouwjaar | 1974 | 1974 |
| Woningen | 1 | 9 |
De buurt Rijnenburg
Inwoners
260
Woningvoorraad
88
Gemiddelde WOZ
€ 1.075.000
Gestapeld
11%
Waarderapport
Wat is Heijcopperkade 2 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 9 adressen in Heijcopperkade
Straten in Rijnenburg
Vragen over dit adres
Wat is Heijcopperkade 2 waard?
De indicatieve waarde van Heijcopperkade 2 ligt tussen € 860.000 en € 1.095.000, met € 975.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.368 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rijnenburg, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Heijcopperkade 2?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Heijcopperkade 2 een woonoppervlakte van 182 m², 73% minder dan het gemiddelde in Heijcopperkade.
Uit welk jaar komt Heijcopperkade 2?
Het pand waarin Heijcopperkade 2 ligt is gebouwd in 1974. In de buurt Rijnenburg is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.