Nedereindseweg 552
3546 PT · Utrecht · 146 m² · 1950
Geschatte waarde van Nedereindseweg 552
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 146 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Woonoppervlakte | 146 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3546 PT |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 2,4 km |
| Basisschool | 2,1 km |
| Middelbare school | 4,5 km |
| Kinderdagverblijf | 2,1 km |
| Huisarts | 2,3 km |
| Apotheek | 2,4 km |
| Ziekenhuis | 4,6 km |
| Treinstation | 7,6 km |
| Oprit hoofdweg | 2,6 km |
| Restaurant | 2,1 km |
| Bibliotheek | 3,7 km |
Nedereindseweg 552 vergeleken met Nedereindseweg
| Kenmerk | Dit adres | Nedereindseweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 146 m² | 285 m² |
| Bouwjaar | 1950 | 1951 |
| Woningen | 1 | 76 |
De buurt Rijnenburg
Inwoners
260
Woningvoorraad
88
Gemiddelde WOZ
€ 1.075.000
Gestapeld
11%
Waarderapport
Wat is Nedereindseweg 552 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 81 adressen in Nedereindseweg
Straten in Rijnenburg
Vragen over dit adres
Wat is Nedereindseweg 552 waard?
De indicatieve waarde van Nedereindseweg 552 ligt tussen € 745.000 en € 950.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rijnenburg, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Nedereindseweg 552?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Nedereindseweg 552 een woonoppervlakte van 146 m², 49% minder dan het gemiddelde in Nedereindseweg.
Uit welk jaar komt Nedereindseweg 552?
Het pand waarin Nedereindseweg 552 ligt is gebouwd in 1950. In de buurt Rijnenburg is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.