De Savornin Lohmanstraat 21
3551 BS · Utrecht · 112 m² · 1926
Geschatte waarde van De Savornin Lohmanstraat 21
€ 745.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.646 per m² bij 112 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 33% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1926 |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3551 BS |
| Gebruiksdoel | kantoorfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 3,2 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Oprit hoofdweg | 3,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
De Savornin Lohmanstraat 21 vergeleken met De Savornin Lohmanstraat
| Kenmerk | Dit adres | De Savornin Lohmanstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 112 m² | 54 m² |
| Bouwjaar | 1926 | 1931 |
| Woningen | 1 | 39 |
De buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
Inwoners
2.885
Woningvoorraad
1.399
Gemiddelde WOZ
€ 388.000
Gestapeld
32%
Waarderapport
Wat is De Savornin Lohmanstraat 21 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 39 adressen in De Savornin Lohmanstraat
Straten in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
Vragen over dit adres
Wat is De Savornin Lohmanstraat 21 waard?
De indicatieve waarde van De Savornin Lohmanstraat 21 ligt tussen € 675.000 en € 810.000, met € 745.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.646 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is De Savornin Lohmanstraat 21?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft De Savornin Lohmanstraat 21 een woonoppervlakte van 112 m², 107% meer dan het gemiddelde in De Savornin Lohmanstraat.
Uit welk jaar komt De Savornin Lohmanstraat 21?
Het pand waarin De Savornin Lohmanstraat 21 ligt is gebouwd in 1926. In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is het mediane bouwjaar 1919.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.