Amsterdamsestraatweg 193
3551 CA · Utrecht · 58 m² · 1925
Geschatte waarde van Amsterdamsestraatweg 193
€ 480.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het gekleurde deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.269 per m² bij 58 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 69% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1925 |
| Woonoppervlakte | 58 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3551 CA |
| Gebruiksdoel | winkelfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,9 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 3,8 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,8 km |
Amsterdamsestraatweg 193 vergeleken met Amsterdamsestraatweg
| Kenmerk | Dit adres | Amsterdamsestraatweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 58 m² | 89 m² |
| Bouwjaar | 1925 | 1926 |
| Woningen | 1 | 1.181 |
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
Inwoners
3.970
2.480 huishoudens
Woningvoorraad
1.868
49% koopwoning
Gemiddelde WOZ
€ 391.000
volgens het CBS
Gestapeld
61%
van de woningen
Waarderapport
Wat is Amsterdamsestraatweg 193 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
verkopen uit de omgeving, met koopsom uit het Kadaster
Geïndexeerd
wat die woningen vandaag zouden opbrengen
Onderbouwde waarde
met bandbreedte en de factoren die meewegen
Buurt en markt
cijfers, energielabel en prijsontwikkeling
€19
eenmalig, inclusief btw
Rapport aanvragenBinnen 5 minuten per e-mail. Niet tevreden binnen 14 dagen? Geld terug.
Huizen hiernaast
Alle 1.471 adressen in Amsterdamsestraatweg
Straten in 2e Daalsebuurt en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Amsterdamsestraatweg 193 waard?
De indicatieve waarde van Amsterdamsestraatweg 193 ligt tussen € 435.000 en € 525.000, met € 480.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.269 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Amsterdamsestraatweg 193?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Amsterdamsestraatweg 193 een woonoppervlakte van 58 m², 35% minder dan het gemiddelde in Amsterdamsestraatweg.
Uit welk jaar komt Amsterdamsestraatweg 193?
Het pand waarin Amsterdamsestraatweg 193 ligt is gebouwd in 1925. In de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving is het mediane bouwjaar 1933.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.