Chrysantstraat 8
3551 TT · Utrecht · 70 m² · 1915
Geschatte waarde van Chrysantstraat 8
€ 500.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.132 per m² bij 70 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 33% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1915 |
| Woonoppervlakte | 70 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3551 TT |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 3,2 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Oprit hoofdweg | 3,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Chrysantstraat 8 vergeleken met Chrysantstraat
| Kenmerk | Dit adres | Chrysantstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 70 m² | 76 m² |
| Bouwjaar | 1915 | 1915 |
| Woningen | 1 | 38 |
De buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
Inwoners
2.885
Woningvoorraad
1.399
Gemiddelde WOZ
€ 388.000
Gestapeld
32%
Waarderapport
Wat is Chrysantstraat 8 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 38 adressen in Chrysantstraat
Straten in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
Vragen over dit adres
Wat is Chrysantstraat 8 waard?
De indicatieve waarde van Chrysantstraat 8 ligt tussen € 455.000 en € 545.000, met € 500.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.132 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Chrysantstraat 8?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Chrysantstraat 8 een woonoppervlakte van 70 m², 8% minder dan het gemiddelde in Chrysantstraat.
Uit welk jaar komt Chrysantstraat 8?
Het pand waarin Chrysantstraat 8 ligt is gebouwd in 1915. In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is het mediane bouwjaar 1919.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.