Nijenoord 143C
3552 AS · Utrecht · 117 m² · 1958
Geschatte waarde van Nijenoord 143C
€ 720.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.159 per m² bij 117 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 64% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 113 |
| Postcode | 3552 AS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,2 km |
| Treinstation | 2,2 km |
| Oprit hoofdweg | 3,2 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Nijenoord 143C vergeleken met Nijenoord
| Kenmerk | Dit adres | Nijenoord |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 117 m² | 55 m² |
| Bouwjaar | 1958 | 1958 |
| Woningen | 1 | 310 |
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Inwoners
2.185
Woningvoorraad
1.169
Gemiddelde WOZ
€ 366.000
Gestapeld
62%
Waarderapport
Wat is Nijenoord 143C echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 314 adressen in Nijenoord
Straten in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Nijenoord 143C waard?
De indicatieve waarde van Nijenoord 143C ligt tussen € 655.000 en € 785.000, met € 720.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.159 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Nijenoord 143C?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Nijenoord 143C een woonoppervlakte van 117 m², 113% meer dan het gemiddelde in Nijenoord.
Uit welk jaar komt Nijenoord 143C?
Het pand waarin Nijenoord 143C ligt is gebouwd in 1958. In de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1957.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.