Anton Geesinkstraat 3
3552 BA · Utrecht · 71 m² · 2025
Geschatte waarde van Anton Geesinkstraat 3
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 71 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Woonoppervlakte | 71 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 78 |
| Postcode | 3552 BA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,2 km |
| Treinstation | 2,2 km |
| Oprit hoofdweg | 3,2 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Anton Geesinkstraat 3 vergeleken met Anton Geesinkstraat
| Kenmerk | Dit adres | Anton Geesinkstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 71 m² | 67 m² |
| Bouwjaar | 2025 | 1946 |
| Woningen | 1 | 63 |
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Inwoners
2.185
Woningvoorraad
1.169
Gemiddelde WOZ
€ 366.000
Gestapeld
62%
Waarderapport
Wat is Anton Geesinkstraat 3 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 63 adressen in Anton Geesinkstraat
Straten in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Anton Geesinkstraat 3 waard?
De indicatieve waarde van Anton Geesinkstraat 3 ligt tussen € 510.000 en € 610.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Anton Geesinkstraat 3?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Anton Geesinkstraat 3 een woonoppervlakte van 71 m², 6% meer dan het gemiddelde in Anton Geesinkstraat.
Uit welk jaar komt Anton Geesinkstraat 3?
Het pand waarin Anton Geesinkstraat 3 ligt is gebouwd in 2025. In de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1957.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.