Laan van Chartroise 113D
3552 ER · Utrecht · 99 m² · 2012
Geschatte waarde van Laan van Chartroise 113D
€ 675.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.807 per m² bij 99 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 41% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Woonoppervlakte | 99 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 49 |
| Postcode | 3552 ER |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 1,9 km |
| Oprit hoofdweg | 3,4 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Laan van Chartroise 113D vergeleken met Laan van Chartroise
| Kenmerk | Dit adres | Laan van Chartroise |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 99 m² | 92 m² |
| Bouwjaar | 2012 | 2012 |
| Woningen | 1 | 292 |
De buurt Ondiep
Inwoners
5.145
Woningvoorraad
2.316
Gemiddelde WOZ
€ 420.000
Gestapeld
39%
Waarderapport
Wat is Laan van Chartroise 113D echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 302 adressen in Laan van Chartroise
Straten in Ondiep
Vragen over dit adres
Wat is Laan van Chartroise 113D waard?
De indicatieve waarde van Laan van Chartroise 113D ligt tussen € 615.000 en € 735.000, met € 675.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.807 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Ondiep, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Laan van Chartroise 113D?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Laan van Chartroise 113D een woonoppervlakte van 99 m², 8% meer dan het gemiddelde in Laan van Chartroise.
Uit welk jaar komt Laan van Chartroise 113D?
Het pand waarin Laan van Chartroise 113D ligt is gebouwd in 2012. In de buurt Ondiep is het mediane bouwjaar 1951.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.