Anthoniedijk 23B
3552 XC · Utrecht · 32 m² · 1972
Geschatte waarde van Anthoniedijk 23B
€ 240.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.553 per m² bij 32 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 64% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Woonoppervlakte | 32 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3552 XC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,2 km |
| Treinstation | 2,2 km |
| Oprit hoofdweg | 3,2 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Anthoniedijk 23B vergeleken met Anthoniedijk
| Kenmerk | Dit adres | Anthoniedijk |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 32 m² | 70 m² |
| Bouwjaar | 1972 | 1930 |
| Woningen | 1 | 97 |
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Inwoners
2.185
Woningvoorraad
1.169
Gemiddelde WOZ
€ 366.000
Gestapeld
62%
Waarderapport
Wat is Anthoniedijk 23B echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 97 adressen in Anthoniedijk
Straten in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Anthoniedijk 23B waard?
De indicatieve waarde van Anthoniedijk 23B ligt tussen € 220.000 en € 265.000, met € 240.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.553 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Anthoniedijk 23B?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Anthoniedijk 23B een woonoppervlakte van 32 m², 54% minder dan het gemiddelde in Anthoniedijk.
Uit welk jaar komt Anthoniedijk 23B?
Het pand waarin Anthoniedijk 23B ligt is gebouwd in 1972. In de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1957.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.