Edisonstraat 59
3553 BM · Utrecht · 75 m² · 1920
Geschatte waarde van Edisonstraat 59
€ 485.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.439 per m² bij 75 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 49% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3553 BM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 3,0 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 600 m |
Edisonstraat 59 vergeleken met Edisonstraat
| Kenmerk | Dit adres | Edisonstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 75 m² | 70 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1931 |
| Woningen | 1 | 193 |
De buurt Elinkwijk en omgeving
Inwoners
4.365
Woningvoorraad
2.125
Gemiddelde WOZ
€ 383.000
Gestapeld
49%
Waarderapport
Wat is Edisonstraat 59 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 198 adressen in Edisonstraat
Straten in Elinkwijk en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Edisonstraat 59 waard?
De indicatieve waarde van Edisonstraat 59 ligt tussen € 440.000 en € 525.000, met € 485.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.439 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Elinkwijk en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Edisonstraat 59?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Edisonstraat 59 een woonoppervlakte van 75 m², 7% meer dan het gemiddelde in Edisonstraat.
Uit welk jaar komt Edisonstraat 59?
Het pand waarin Edisonstraat 59 ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Elinkwijk en omgeving is het mediane bouwjaar 1926.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.