Ampèrestraat 11 BS
3553 CH · Utrecht · 75 m² · 1936
Geschatte waarde van Ampèrestraat 11 BS
€ 475.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.315 per m² bij 75 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 49% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3553 CH |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 3,0 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 600 m |
Ampèrestraat 11 BS vergeleken met Ampèrestraat
| Kenmerk | Dit adres | Ampèrestraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 75 m² | 74 m² |
| Bouwjaar | 1936 | 1931 |
| Woningen | 1 | 106 |
De buurt Elinkwijk en omgeving
Inwoners
4.365
Woningvoorraad
2.125
Gemiddelde WOZ
€ 383.000
Gestapeld
49%
Waarderapport
Wat is Ampèrestraat 11 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 108 adressen in Ampèrestraat
Straten in Elinkwijk en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Ampèrestraat 11 BS waard?
De indicatieve waarde van Ampèrestraat 11 BS ligt tussen € 430.000 en € 515.000, met € 475.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.315 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Elinkwijk en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Ampèrestraat 11 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ampèrestraat 11 BS een woonoppervlakte van 75 m², 1% meer dan het gemiddelde in Ampèrestraat.
Uit welk jaar komt Ampèrestraat 11 BS?
Het pand waarin Ampèrestraat 11 BS ligt is gebouwd in 1936. In de buurt Elinkwijk en omgeving is het mediane bouwjaar 1926.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.