St.-Ludgerusstraat 127
3553 CV · Utrecht · 35 m² · 1978
Geschatte waarde van St.-Ludgerusstraat 127
€ 220.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.320 per m² bij 35 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 49% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Woonoppervlakte | 35 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 8 |
| Postcode | 3553 CV |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 3,0 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 600 m |
St.-Ludgerusstraat 127 vergeleken met St.-Ludgerusstraat
| Kenmerk | Dit adres | St.-Ludgerusstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 35 m² | 60 m² |
| Bouwjaar | 1978 | 1978 |
| Woningen | 1 | 152 |
De buurt Elinkwijk en omgeving
Inwoners
4.365
Woningvoorraad
2.125
Gemiddelde WOZ
€ 383.000
Gestapeld
49%
Waarderapport
Wat is St.-Ludgerusstraat 127 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 155 adressen in St.-Ludgerusstraat
Straten in Elinkwijk en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is St.-Ludgerusstraat 127 waard?
De indicatieve waarde van St.-Ludgerusstraat 127 ligt tussen € 200.000 en € 240.000, met € 220.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.320 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Elinkwijk en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is St.-Ludgerusstraat 127?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft St.-Ludgerusstraat 127 een woonoppervlakte van 35 m², 42% minder dan het gemiddelde in St.-Ludgerusstraat.
Uit welk jaar komt St.-Ludgerusstraat 127?
Het pand waarin St.-Ludgerusstraat 127 ligt is gebouwd in 1978. In de buurt Elinkwijk en omgeving is het mediane bouwjaar 1926.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.