Celsiuslaan 10
3553 HM · Utrecht · 231 m² · 1960
Geschatte waarde van Celsiuslaan 10
€ 1.175.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.095 per m² bij 231 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 49% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Woonoppervlakte | 231 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3553 HM |
| Gebruiksdoel | industriefunctie, kantoorfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 3,0 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 600 m |
Celsiuslaan 10 vergeleken met Celsiuslaan
| Kenmerk | Dit adres | Celsiuslaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 231 m² | 103 m² |
| Bouwjaar | 1960 | 1996 |
| Woningen | 1 | 54 |
De buurt Elinkwijk en omgeving
Inwoners
4.365
Woningvoorraad
2.125
Gemiddelde WOZ
€ 383.000
Gestapeld
49%
Waarderapport
Wat is Celsiuslaan 10 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 55 adressen in Celsiuslaan
Straten in Elinkwijk en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Celsiuslaan 10 waard?
De indicatieve waarde van Celsiuslaan 10 ligt tussen € 1.070.000 en € 1.285.000, met € 1.175.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.095 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Elinkwijk en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Celsiuslaan 10?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Celsiuslaan 10 een woonoppervlakte van 231 m², 124% meer dan het gemiddelde in Celsiuslaan.
Uit welk jaar komt Celsiuslaan 10?
Het pand waarin Celsiuslaan 10 ligt is gebouwd in 1960. In de buurt Elinkwijk en omgeving is het mediane bouwjaar 1926.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.