Van Egmondkade 2 BS
3553 JE · Utrecht · 73 m² · 1920
Geschatte waarde van Van Egmondkade 2 BS
€ 470.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.430 per m² bij 73 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 57% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 73 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3553 JE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 3,1 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Oprit hoofdweg | 3,3 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Van Egmondkade 2 BS vergeleken met Van Egmondkade
| Kenmerk | Dit adres | Van Egmondkade |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 73 m² | 73 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1926 |
| Woningen | 1 | 170 |
De buurt Julianapark en omgeving
Inwoners
2.895
Woningvoorraad
1.389
Gemiddelde WOZ
€ 361.000
Gestapeld
57%
Waarderapport
Wat is Van Egmondkade 2 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 172 adressen in Van Egmondkade
Straten in Julianapark en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Van Egmondkade 2 BS waard?
De indicatieve waarde van Van Egmondkade 2 BS ligt tussen € 425.000 en € 510.000, met € 470.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.430 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Julianapark en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Van Egmondkade 2 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Van Egmondkade 2 BS een woonoppervlakte van 73 m², 0% meer dan het gemiddelde in Van Egmondkade.
Uit welk jaar komt Van Egmondkade 2 BS?
Het pand waarin Van Egmondkade 2 BS ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Julianapark en omgeving is het mediane bouwjaar 1926.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.