Arnoldus Rotterdamstraat 11
3553 TD · Utrecht · 85 m² · 1936
Geschatte waarde van Arnoldus Rotterdamstraat 11
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 85 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3553 TD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 3,1 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Oprit hoofdweg | 3,3 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Arnoldus Rotterdamstraat 11 vergeleken met Arnoldus Rotterdamstraat
| Kenmerk | Dit adres | Arnoldus Rotterdamstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 85 m² | 96 m² |
| Bouwjaar | 1936 | 1936 |
| Woningen | 1 | 29 |
De buurt Julianapark en omgeving
Inwoners
2.895
Woningvoorraad
1.389
Gemiddelde WOZ
€ 361.000
Gestapeld
57%
Waarderapport
Wat is Arnoldus Rotterdamstraat 11 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 29 adressen in Arnoldus Rotterdamstraat
Straten in Julianapark en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Arnoldus Rotterdamstraat 11 waard?
De indicatieve waarde van Arnoldus Rotterdamstraat 11 ligt tussen € 515.000 en € 620.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Julianapark en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Arnoldus Rotterdamstraat 11?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Arnoldus Rotterdamstraat 11 een woonoppervlakte van 85 m², 11% minder dan het gemiddelde in Arnoldus Rotterdamstraat.
Uit welk jaar komt Arnoldus Rotterdamstraat 11?
Het pand waarin Arnoldus Rotterdamstraat 11 ligt is gebouwd in 1936. In de buurt Julianapark en omgeving is het mediane bouwjaar 1926.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.