Jacob Simonsz. de Rijkstraat 3A
3554 CE · Utrecht · 54 m² · 1930
Geschatte waarde van Jacob Simonsz. de Rijkstraat 3A
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 54 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Woonoppervlakte | 54 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3554 CE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Jacob Simonsz. de Rijkstraat 3A vergeleken met Jacob Simonsz. de Rijkstraat
| Kenmerk | Dit adres | Jacob Simonsz. de Rijkstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 54 m² | 85 m² |
| Bouwjaar | 1930 | 1983 |
| Woningen | 1 | 137 |
De buurt Geuzenwijk
Inwoners
3.920
Woningvoorraad
1.774
Gemiddelde WOZ
€ 368.000
Gestapeld
48%
Waarderapport
Wat is Jacob Simonsz. de Rijkstraat 3A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 138 adressen in Jacob Simonsz. de Rijkstraat
Straten in Geuzenwijk
Vragen over dit adres
Wat is Jacob Simonsz. de Rijkstraat 3A waard?
De indicatieve waarde van Jacob Simonsz. de Rijkstraat 3A ligt tussen € 310.000 en € 370.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Geuzenwijk, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Jacob Simonsz. de Rijkstraat 3A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jacob Simonsz. de Rijkstraat 3A een woonoppervlakte van 54 m², 36% minder dan het gemiddelde in Jacob Simonsz. de Rijkstraat.
Uit welk jaar komt Jacob Simonsz. de Rijkstraat 3A?
Het pand waarin Jacob Simonsz. de Rijkstraat 3A ligt is gebouwd in 1930. In de buurt Geuzenwijk is het mediane bouwjaar 1939.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.