Niftarlakeplantsoen 13
3554 HT · Utrecht · 135 m² · 1958
Geschatte waarde van Niftarlakeplantsoen 13
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 135 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3554 HT |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 400 m |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Niftarlakeplantsoen 13 vergeleken met Niftarlakeplantsoen
| Kenmerk | Dit adres | Niftarlakeplantsoen |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 135 m² | 147 m² |
| Bouwjaar | 1958 | 2009 |
| Woningen | 1 | 15 |
De buurt Schaakbuurt en omgeving
Inwoners
4.630
Woningvoorraad
1.982
Gemiddelde WOZ
€ 393.000
Gestapeld
62%
Waarderapport
Wat is Niftarlakeplantsoen 13 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 15 adressen in Niftarlakeplantsoen
Straten in Schaakbuurt en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Niftarlakeplantsoen 13 waard?
De indicatieve waarde van Niftarlakeplantsoen 13 ligt tussen € 740.000 en € 885.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schaakbuurt en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Niftarlakeplantsoen 13?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Niftarlakeplantsoen 13 een woonoppervlakte van 135 m², 8% minder dan het gemiddelde in Niftarlakeplantsoen.
Uit welk jaar komt Niftarlakeplantsoen 13?
Het pand waarin Niftarlakeplantsoen 13 ligt is gebouwd in 1958. In de buurt Schaakbuurt en omgeving is het mediane bouwjaar 1963.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.