Nijenrodeplantsoen 132
3554 TT · Utrecht · 118 m² · 1989
Geschatte waarde van Nijenrodeplantsoen 132
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 118 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3554 TT |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 400 m |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Nijenrodeplantsoen 132 vergeleken met Nijenrodeplantsoen
| Kenmerk | Dit adres | Nijenrodeplantsoen |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 118 m² | 109 m² |
| Bouwjaar | 1989 | 1958 |
| Woningen | 1 | 52 |
De buurt Schaakbuurt en omgeving
Inwoners
4.630
Woningvoorraad
1.982
Gemiddelde WOZ
€ 393.000
Gestapeld
62%
Waarderapport
Wat is Nijenrodeplantsoen 132 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 52 adressen in Nijenrodeplantsoen
Straten in Schaakbuurt en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Nijenrodeplantsoen 132 waard?
De indicatieve waarde van Nijenrodeplantsoen 132 ligt tussen € 675.000 en € 805.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schaakbuurt en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Nijenrodeplantsoen 132?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Nijenrodeplantsoen 132 een woonoppervlakte van 118 m², 8% meer dan het gemiddelde in Nijenrodeplantsoen.
Uit welk jaar komt Nijenrodeplantsoen 132?
Het pand waarin Nijenrodeplantsoen 132 ligt is gebouwd in 1989. In de buurt Schaakbuurt en omgeving is het mediane bouwjaar 1963.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.