Rochus Meeuwiszstraat 27
3554 VR · Utrecht · 90 m² · 1939
Geschatte waarde van Rochus Meeuwiszstraat 27
€ 555.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.178 per m² bij 90 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 48% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3554 VR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Rochus Meeuwiszstraat 27 vergeleken met Rochus Meeuwiszstraat
| Kenmerk | Dit adres | Rochus Meeuwiszstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 90 m² | 91 m² |
| Bouwjaar | 1939 | 1939 |
| Woningen | 1 | 36 |
De buurt Geuzenwijk
Inwoners
3.920
Woningvoorraad
1.774
Gemiddelde WOZ
€ 368.000
Gestapeld
48%
Waarderapport
Wat is Rochus Meeuwiszstraat 27 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 36 adressen in Rochus Meeuwiszstraat
Straten in Geuzenwijk
Vragen over dit adres
Wat is Rochus Meeuwiszstraat 27 waard?
De indicatieve waarde van Rochus Meeuwiszstraat 27 ligt tussen € 505.000 en € 605.000, met € 555.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.178 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Geuzenwijk, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Rochus Meeuwiszstraat 27?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Rochus Meeuwiszstraat 27 een woonoppervlakte van 90 m², 1% minder dan het gemiddelde in Rochus Meeuwiszstraat.
Uit welk jaar komt Rochus Meeuwiszstraat 27?
Het pand waarin Rochus Meeuwiszstraat 27 ligt is gebouwd in 1939. In de buurt Geuzenwijk is het mediane bouwjaar 1939.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.