Jan van Ransdorpstraat 2A
3554 VZ · Utrecht · 126 m² · 2000
Geschatte waarde van Jan van Ransdorpstraat 2A
€ 730.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.777 per m² bij 126 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 62% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 48 |
| Postcode | 3554 VZ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 400 m |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Jan van Ransdorpstraat 2A vergeleken met Jan van Ransdorpstraat
| Kenmerk | Dit adres | Jan van Ransdorpstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 126 m² | 95 m² |
| Bouwjaar | 2000 | 2000 |
| Woningen | 1 | 57 |
De buurt Schaakbuurt en omgeving
Inwoners
4.630
Woningvoorraad
1.982
Gemiddelde WOZ
€ 393.000
Gestapeld
62%
Waarderapport
Wat is Jan van Ransdorpstraat 2A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 58 adressen in Jan van Ransdorpstraat
Straten in Schaakbuurt en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Jan van Ransdorpstraat 2A waard?
De indicatieve waarde van Jan van Ransdorpstraat 2A ligt tussen € 660.000 en € 795.000, met € 730.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.777 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schaakbuurt en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Jan van Ransdorpstraat 2A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jan van Ransdorpstraat 2A een woonoppervlakte van 126 m², 33% meer dan het gemiddelde in Jan van Ransdorpstraat.
Uit welk jaar komt Jan van Ransdorpstraat 2A?
Het pand waarin Jan van Ransdorpstraat 2A ligt is gebouwd in 2000. In de buurt Schaakbuurt en omgeving is het mediane bouwjaar 1963.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.