Bernard de Waalstraat 29
3555 BG · Utrecht · 113 m² · 1941
Geschatte waarde van Bernard de Waalstraat 29
€ 790.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.998 per m² bij 113 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 51% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1941 |
| Woonoppervlakte | 113 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3555 BG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Bernard de Waalstraat 29 vergeleken met Bernard de Waalstraat
| Kenmerk | Dit adres | Bernard de Waalstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 113 m² | 100 m² |
| Bouwjaar | 1941 | 1941 |
| Woningen | 1 | 61 |
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving
Inwoners
3.330
Woningvoorraad
1.708
Gemiddelde WOZ
€ 364.000
Gestapeld
47%
Waarderapport
Wat is Bernard de Waalstraat 29 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 61 adressen in Bernard de Waalstraat
Straten in Prins Bernhardplein en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Bernard de Waalstraat 29 waard?
De indicatieve waarde van Bernard de Waalstraat 29 ligt tussen € 720.000 en € 860.000, met € 790.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.998 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bernard de Waalstraat 29?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bernard de Waalstraat 29 een woonoppervlakte van 113 m², 13% meer dan het gemiddelde in Bernard de Waalstraat.
Uit welk jaar komt Bernard de Waalstraat 29?
Het pand waarin Bernard de Waalstraat 29 ligt is gebouwd in 1941. In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.