Wethouder D.M. Plompstraat 32
3555 BV · Utrecht · 104 m² · 1936
Geschatte waarde van Wethouder D.M. Plompstraat 32
€ 735.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.086 per m² bij 104 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 51% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3555 BV |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Wethouder D.M. Plompstraat 32 vergeleken met Wethouder D.M. Plompstraat
| Kenmerk | Dit adres | Wethouder D.M. Plompstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 104 m² | 107 m² |
| Bouwjaar | 1936 | 1936 |
| Woningen | 1 | 52 |
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving
Inwoners
3.330
Woningvoorraad
1.708
Gemiddelde WOZ
€ 364.000
Gestapeld
47%
Waarderapport
Wat is Wethouder D.M. Plompstraat 32 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 54 adressen in Wethouder D.M. Plompstraat
Straten in Prins Bernhardplein en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Wethouder D.M. Plompstraat 32 waard?
De indicatieve waarde van Wethouder D.M. Plompstraat 32 ligt tussen € 670.000 en € 805.000, met € 735.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.086 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Wethouder D.M. Plompstraat 32?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Wethouder D.M. Plompstraat 32 een woonoppervlakte van 104 m², 3% minder dan het gemiddelde in Wethouder D.M. Plompstraat.
Uit welk jaar komt Wethouder D.M. Plompstraat 32?
Het pand waarin Wethouder D.M. Plompstraat 32 ligt is gebouwd in 1936. In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.