Jacob van Campenstraat 2S
3555 CV · Utrecht · 33 m² · 2011
Geschatte waarde van Jacob van Campenstraat 2S
€ 255.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.665 per m² bij 33 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 51% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Woonoppervlakte | 33 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 19 |
| Postcode | 3555 CV |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Jacob van Campenstraat 2S vergeleken met Jacob van Campenstraat
| Kenmerk | Dit adres | Jacob van Campenstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 33 m² | 57 m² |
| Bouwjaar | 2011 | 2011 |
| Woningen | 1 | 30 |
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving
Inwoners
3.330
Woningvoorraad
1.708
Gemiddelde WOZ
€ 364.000
Gestapeld
47%
Waarderapport
Wat is Jacob van Campenstraat 2S echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 30 adressen in Jacob van Campenstraat
Straten in Prins Bernhardplein en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Jacob van Campenstraat 2S waard?
De indicatieve waarde van Jacob van Campenstraat 2S ligt tussen € 230.000 en € 275.000, met € 255.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.665 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Jacob van Campenstraat 2S?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jacob van Campenstraat 2S een woonoppervlakte van 33 m², 42% minder dan het gemiddelde in Jacob van Campenstraat.
Uit welk jaar komt Jacob van Campenstraat 2S?
Het pand waarin Jacob van Campenstraat 2S ligt is gebouwd in 2011. In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.