Burgemeester Norbruislaan 107
3555 EE · Utrecht · 168 m² · 1995
Geschatte waarde van Burgemeester Norbruislaan 107
€ 945.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.624 per m² bij 168 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 49% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Woonoppervlakte | 168 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3555 EE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 1,0 km |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 4,8 km |
| Treinstation | 3,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Burgemeester Norbruislaan 107 vergeleken met Burgemeester Norbruislaan
| Kenmerk | Dit adres | Burgemeester Norbruislaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 168 m² | 82 m² |
| Bouwjaar | 1995 | 1959 |
| Woningen | 1 | 370 |
De buurt Zuilen-Noord
Inwoners
3.765
Woningvoorraad
1.699
Gemiddelde WOZ
€ 393.000
Gestapeld
48%
Waarderapport
Wat is Burgemeester Norbruislaan 107 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 381 adressen in Burgemeester Norbruislaan
Straten in Zuilen-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Burgemeester Norbruislaan 107 waard?
De indicatieve waarde van Burgemeester Norbruislaan 107 ligt tussen € 860.000 en € 1.030.000, met € 945.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.624 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zuilen-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Burgemeester Norbruislaan 107?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Burgemeester Norbruislaan 107 een woonoppervlakte van 168 m², 105% meer dan het gemiddelde in Burgemeester Norbruislaan.
Uit welk jaar komt Burgemeester Norbruislaan 107?
Het pand waarin Burgemeester Norbruislaan 107 ligt is gebouwd in 1995. In de buurt Zuilen-Noord is het mediane bouwjaar 1993.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.