Burgemeester Norbruislaan 50
3555 EG · Utrecht · 58 m² · 1959
Geschatte waarde van Burgemeester Norbruislaan 50
€ 360.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.246 per m² bij 58 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 51% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Woonoppervlakte | 58 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 10 |
| Postcode | 3555 EG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Burgemeester Norbruislaan 50 vergeleken met Burgemeester Norbruislaan
| Kenmerk | Dit adres | Burgemeester Norbruislaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 58 m² | 82 m² |
| Bouwjaar | 1959 | 1959 |
| Woningen | 1 | 370 |
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving
Inwoners
3.330
Woningvoorraad
1.708
Gemiddelde WOZ
€ 364.000
Gestapeld
47%
Waarderapport
Wat is Burgemeester Norbruislaan 50 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 381 adressen in Burgemeester Norbruislaan
Straten in Prins Bernhardplein en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Burgemeester Norbruislaan 50 waard?
De indicatieve waarde van Burgemeester Norbruislaan 50 ligt tussen € 330.000 en € 395.000, met € 360.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.246 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Burgemeester Norbruislaan 50?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Burgemeester Norbruislaan 50 een woonoppervlakte van 58 m², 29% minder dan het gemiddelde in Burgemeester Norbruislaan.
Uit welk jaar komt Burgemeester Norbruislaan 50?
Het pand waarin Burgemeester Norbruislaan 50 ligt is gebouwd in 1959. In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.